¿Y si dejo de pagar mi hipoteca?


En estos días en los que se habla de la crisis de los NINJA nos damos cuenta de que España es distinta a otros países del G(20+1). Así como nuestros bancos tienen menos problemas debido a las rígidas normas del Banco de España, también están más protegidos ante los impagos.

Estos no son los NINJAS que buscamos...

En USA, los NINJA pueden ir al banco con las llaves de su casa, depositarlas en la oficina y decirle al director:
“Mire, que yo tengo una hipoteca con ustedes cuya única garantía es el bien hipotecado, esto es, mi casa. Aquí tiene usted las llaves, líbreme de la hipoteca ya”

En España, por el contrario, la cosa es más compleja. Aquí, pocos o ningún banco daría hipotecas a NINJAS (aunque en algún momento las condiciones estuvieron más que relajadas).

Si queréis saber qué pasa si dejas de pagar la hipoteca en esta nuestra nación (where cavemen and redskins co-exist :)), en www.idealista.com se han currado un artículo fácil de entender a la par que corto.

Paso a comentar los puntos más interesantes:

  1. Primero, trata de renegociar con tu banco
  2. Si dejas de pagar, el banco te llamará para asegurarse de que no es un error
  3. Luego tratará de renegociar contigo
  4. Seguidamente, procederá a ejecutar la hipoteca
  5. Si continuas sin pagar, se subastará la vivienda
  6. Si el montante de la operación cubre tu deuda, estás a salvo y lo que sobre será para tí
  7. Si no lo cubre, aún le deberás al banco la diferencia y el juez decidirá cómo lo devuelves (embargo de nómina, ejecución de avales, etc.)

En fin, mejor no andarse con tonterías con los bancos y asegurarse de que puede uno pagar antes de hipotecarse!

¿qué pasa si dejo de pagar la hipoteca?

Fuente|Idealista

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9 Comentarios

  1. Lucía
    23 diciembre, 2008
  2. jose87
    23 diciembre, 2008
  3. De Cabo
    23 diciembre, 2008
  4. Ikeisenhower
    23 diciembre, 2008
  5. Warning
    24 diciembre, 2008
  6. Dimitri
    25 diciembre, 2008
  7. zoraida
    11 febrero, 2009
  8. Dimitri
    25 febrero, 2009
  9. Politica habitacional
    21 enero, 2011

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